综上所述，马云说2025年房价如葱主要是基于人口出生率下降房地产过度开发商品房空置率高经济结构调整以及通货膨胀与货币发行量等多重因素的考虑然而，需要注意的是，房价的变化受到多种因素的影响，包括政策调控市场需求等，因此未来的房价走势仍然存在不确定性。
尤其是在一些一二线热点城市，由于人口持续流入和住房需求增加，房价有可能保持上涨趋势然而，综合来看，房价的涨跌并非单一因素所能决定，而是受到多种因素的共同影响因此，对于2025年房价的涨跌，仍需要保持理性和客观的态度，密切关注市场动态和政策变化。
1 清远市房产市场预计在2025年将维持稳定增长2 近年来，清远市的发展势头和市场预测表明，房产供应量将持续上升3 房价增长速度可能趋缓，但预计整体上仍将保持稳定4 清远市政府计划增加对基础设施建设的投资5 这些投资将涵盖交通水利医疗教育等多个领域6 政府的这一举措旨在提升。
合肥房价是否会继续下跌难以一概而论，受到多种因素影响从近期数据看，2025年2月，合肥新房价格环比上涨02%，为近1年来首次上涨，同比下降53%，降幅收窄二手房价格环比下跌03%，同比下跌82%，降幅也有所收窄这显示出新房有止跌迹象，二手房仍在下跌但幅度收窄从市场现状分析，目前安徽大。
在做出购房决策时，应充分考虑自身经济状况和购房需求综上所述，虽然李嘉诚预言2025年房价会下跌，但未来房价的走势仍受到多种因素的影响且难以预测购房者应保持理性态度，根据自身情况做出明智的购房决策。
市场投机行为市场上的投机行为也可能影响房价的稳定当投机者预期房价将下跌时，他们可能会抛售房产，从而加剧房价的下跌趋势部分地区供应过剩在一些地区，由于过度开发或购房需求不足，可能导致房屋供应过剩这种情况下，房价可能会出现下跌三总体趋势 尽管存在上述下跌因素，但总体来看，2025年前。
王健林带领万达“降负债，轻资产”的决策十分明智，而当前房地产市场从2022年起进入长期调整，二三线城市房价先下跌，2023年一线城市房价也加入调整行列对于2025年房价走向，有观点认为在货币政策宽松限购限售放开首付比例和房贷利率下调等利好政策支撑下会止跌反弹，但从以下迹象看，更可能“稳中有降”。
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